מה מעמדו של תקנון בית משותף?

ברצוני לקבל תשובה עבור שני עיניינים: 1. מה מעמדו של תקנון שסעיפי הוראותיו אינן מצויים בתקנון המצוי בנספח 64 (סמכויות נרחבות בלתי רגילות כמו ערבי הווי ובידור) בשעה שלא כל בעלי הדירות הסכימו על כך. 2. נובע מהשאלה הראשונה- מה גובר?

נטלי שלום, התקנון המצוי מהווה חלופה על פי חוק (ומקור השלמה אם קיים תקנון מוסכם) בהיעדר תקנון מוסכם, אשר הוראותיו נתקבלו על ידי בעלי הדירות בהתאם להוראות חוק המקרקעין ו ניתן לו תוקף מחייב עם רישומו בטאבו. עקרונית, הוראות התקנון המוסכם שנרשם בטאבו גוברות על הוראות התקנון המצוי, על פי העניין. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר