צינור ביוב מפוצץ בחצר הבניין

בחצרהבין התפוצץ צינור ביוב, וכבר למעלה משושה שבועות כהריח כבר בלתי נסבל, הוועד לא מבצע תיקון. הוועד התחלף לפני שבועיים,ולטענתם אין הסכום הדרוש לתיקון (5.000 שח)היות וזה לסתימה אלא צינור ישן,עם חורים ולכן ישצורך להחליף קטע.הצינור הינו פנימי ועליו מונח מכסה הביוב. למיטב ידיעתי יש רק הצעת מחיר אחת.האם לא יותר הגיוני וחוקי לבצע תיקון זמני על מנת למנוע את הדליפה וכשיהיה הסכום הדרוש לבצע תיקון יסודי.? אני מניחה שסכום כזה ניתן לפצל לתשלומים גם אצל שרברבים .דבר שלא הועלה כפתרון .ושאלה נוספת-הילדים בבנין מציירים בצבעי גיר על רצפת האבנים בכניסה לבנין. האם הדיירים רשאים להתנגד להתנהגות זו? תודה מצפה לתשובה מהירה .

שלום מרינה, חוק המקרקעין קובע כי ועד הבית נדרש לטפל ולדאוג לתחזוקתו התקינה של הרכוש המשותף. אם בוצעה בדיקה והתברר כי הכשל נובע מצינור הביוב המהווה רכוש המשותף, יש לדרוש מועד הבית לפעול לתיקון הצינור באופן מיידי ולפני שייגרמו נזקים נוספים. לא בטוח שתיקון זמני ייטיב עימכם ויש לפעול בדחיפות לגיוס הכספים הנדרשים ולביצוע התיקון הדרוש. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר