חניית שתי מכוניות בבניין משותף

דייר אחד אצלנו מחנה באופן קבוע שתי מכוניות, למרות שקיימת כאן מצוקת חנייה. אמנם אחת מן המכוניות שלו חונה בחנייה שהיא פרטית, אך הוא משריין לעצמו תמיד את מקום החנייה הסמוך ושאיננו משויך לדירה כלשהי ("חנייה חופשית"). הכיצד? – כאשר הוא מוציא רכב מן החנייה החופשית, הוא ממהר לתפוס את המקום באמצעות הרכב החונה בחנייה הפרטית, וכך כאשר הוא חוזר הבייתה שמורה לו החנייה הפרטית (שהרי איש לא יעז לתפוס לו את החנייה המשויכת לו "בטאבו"). מה דעתך בעניין זה? תודה, כבוד וברכה, ד"ר אהרן קולנדר

ד"ר קולנדר שלום, היעדר הסדרה כלשהי מצד בעלי הדירות לגבי שטחים או חניות נוספות הקיימות בחצר הבית מאפשרת לכלל בעלי הדירות לעשות שימוש רגיל וסביר בשטחים הללו ובעניין חניות משותפות בשיטת 'כל הקודם זוכה'. אכן לבעל הדירה יש זכות גם בחניות המשותפות, אך יש להבין את נסיבות השימוש והאם מבוצע בתום לב או לשם ניצול הזכות המוקנית לבעל הדירה ממניעים פסולים. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר