הוספת דלת הזזה חשמלית אוטומטית בלובי בניין מגורים

האם רשאי הועד , להחליט על הרכבת דלת הזזה במקום דלת קיימת רגילה שפעלה יחסית ללא תקלות מאז אכסון הבניין לפני 4 שנים וזאת ,ע"ח מסי הועד המיועדים לתחזוקה וניהול שותף של הרכוש המשותף? החלטה זו התקבלה ,לאחר שהועד ביצע סקר והצבעה בדואר האלקטרוני (לדעתי בלתי חוקי) בקרב 55 מתוך 96 בעלי דירות אשר מהם הצביעו 41 בעד ו- 14 נגד.(אין התייחסות של הוועד לשאר 41 הדיירים אשר חלקם , כלל אינו כלול במערכת הצבעה בלתי חוקית זו.) הועד הפעיל את ההצבעה לאחר שפעל ודאג בצורה נמרצת,הן במלל והן בסרט הדמיה פרסומי, לשכנע ולעודד את הדיירים שיתמכו בהוצאה ראוותנית זו שעלותה בשלב זה למעלה מ- 20,000 שח ואשר הוועד מודיע שהתשלום יהיה מקופת מסי הדיירים אשר כידוע, אינו מיועד לצעד ראותני כזה ואשר למיטב ידיעתי לא קיים בבנייני מגורים . אבקש חוות דעת והתייחסות לנ"ל וכן, האם אני רשאי כאחד המתנגדים, לדרוש זיכוי חלקי להוצאה זו?

יוסף שלום, יש להבין את נסיבות קבלת ההחלטה. שאלתך מתייחסת למספר סוגיות, החל מאופן קבלת ההחלטה ודרך אישורה על ידי בעלי הדירות ובהמשך להצדקה הקיימת בהוצאה מסוג זה כאשר על פי תיאורך מדובר בהוצאה שאינה עולה כדי הכרח. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר