פירוק עבודות פרטיות בשטח משותף

אדם רכש דירת קרקע בבניין משותף שיפץ אותה וניכס לעצמו את השטח המשותף שליד הדירה. שם יריעות פלסטיק בשטח המשותף, עליהן הניח חצץ ואבני דריכה גדולות שקברו וכיסו את המנהול הראשי של הבניין ואף שברו את מכסה המנהול. במצב זה דייר חדש רכש דירה זו. כעת משנוצרה בעיה חמורה בצינורות הביוב ובמנהולים הראשיים של הבניין הנמצאים בשטח זה, אין אפשרות לטפל בבעיה ללא הסרת כל החצץ והאבנים הגדולות שהונחו בשטח מעל הצנרת והמנהולים הראשיים. השאלה היא: על מי מוטלת האחריות להחזרת המצב לקדמותו, דהיינו: להסרת החצץ יריעות הפלסטיק ואבני הדריכה המוצבים מעל צנרת הביוב של הבניין והמנהולים הראשיים לשם טיפול בבעיה, האם וועד הבניין (בהיות השטח שטח משותף לבניין) אוו בעלי הדירה החדשים שקנו דירה זו. נודה לתשובה. בתודה ובברכת יום טוב.

שוש שלום, כלל בעלי הדירות רשאים לעשות שימוש רגיל וסביר בשטחים המשותפים. השארת הציוד בשטחים המשותפים ומניעת האפשרות להגיע לתשתיות המים לצורך תיקונם אינה סבירה. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר