בבניין 30 דירות. יש תקלות ונזילות ולצורך השמשת ההסקה יש לבצע תיקונים שעלותם גבוהה ויתכן שהעלות תהיה גבוהה מהמשוער. באיזה רוב של דיירים ניתן לא לבצע התיקונים וממילא לא להפעיל ההסקה. מדובר בבניין בתל-אביב שבד"כ לא קר במיוחד.
מאיר שלום,
הסקה מרכזית הינה חלק מהרכוש המשותף ועל כן ביטולה יכול לפגוע מהותית בזכויותיהם של דיירים שאינם רוצים לוותר על כך.
לעניין העלויות - אכן ייתכן והעלויות הינן גבוהות עד כדי כך שנכון יהיה לחשוב על חלופות אחרות. יש לבדוק זאת היטב ולכנס אסיפה כדי לדון בכך.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
055-4533077
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש אכן בעיה במקרה שכזה תצטרכו להוכיח עושק המיעוט או אולי קשר לא תקין עם חברת הניהול אם יש מעשים שהם לא כשרים ובכל מצב תמיד רצוי שתהיו מעורבים ותביאו הצעות מחיר נגדיות...
המשך תשובה.jpg)
