בית משותף של 9 דיירים, קרקע + 3 קומות. בכל קומה יש חדר דודי חשמל של הדיירים בקומה. בקומת הקרקע בלובי, יש ארון דודי חשמל של דיירי קומת הקרקע. הטיפול בשטח הזה , האם באחריות הועד או הדיירים של הקומה ? דייר בקומת קרקע , החליף גוף חימום בדוד החשמלי שלו, ובהארון שלו נשארה שלולית מים בגלל זה, כבר מספר שבועות, וזה לא מתייבש. בשבוע האחרון אפילו התחיל לעלות מהארון ריח רע של טחב וביוב . פנינו לדייר כדי שיטפל ברטיבות, ודרשנו שיבדוק אולי יש שם עוד נזילה ? והדייר מתעלם, לא עונה מאז לטלפונים ולא עושה כלום כדי לטפל בבעיה. אשמח לעצה מה ניתן לעשות ? האם אנחנו הועד, יכולים להיכנס לשטח הזה כדי לפעול על מנת לחסל את מקור הריח הרע ?
שלום רב,
ועד הבית מוסמך לפעול לתיקון ותיחזוק השטחים המשותפים. ככל שמדובר על שטחים ורכוש פרטי יש לקבל אישור.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
053-6256688
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נציגות הבית המשותף אחראית לתחזוקת כל הרכוש המשותף ולכן אחראית לאיטום גג כל עוד הוא לא מוצמד לדירה אחרת...
המשך תשובה