אי תשלום ועד בית על אחזקת מבנה

הנני בעלת מסעדה בקומת קרקע של המבנה בכניסה נפרדת לבניין . בבניין המשותף יש 3 קומות + קומת חניון. בהסכם שכירות שלי כתוב אני צריכה לשלם אחזקת מבנה , בתחילת הדרך לאחר ששיפצתי את המסעדה התחילה נזילה שהרסה את הקיר המעוצב לאורך הכל הקיר כולל את פנלים הפרקט . פניתי לאחזקה וקיבלתי תשובה שאין לו מושג מה זה ויתכן שמדובר באחד ממזגני הדיירים לא בכוונתו לתקן לי , אם אני רוצה שאתקן ויתקזז איתי בעלויות - תוקן וחזר על עצמו הנזק. בבניין המשותף חניון אך לרשותי אין חנייה , מעלית שאין לי שימוש בה , שירותיים לא בשימושי , מנקה וחומרי נקיון , תיקונים ושיפוצים שלא קשורים למסעדה שלי . כל נזק בבניין ישולם ע"י החזקת המבנה , כל נזק למסעדה שלי לא קשור אליהם. 2 עמודי תאורה שנמצאים ברחבה שלי והחשמל של הבניין לא עובדים ושבורים , גינון וניקיון בסביבה שלי בתבצעת ע"י . לי יש את החשמל שלי , המים שלי , חומרי הנקיון שלי , ארנונה , תיקונים שיפוצים , הדברה הכל על חשבוני . כי אני חיצונית מהמבנה . על מה אני משלמת ? הביטוח שלי פרטי , נשברה לי דלת בגלל שיפוצים שלהם תיקנתי לבד . אני לא משלמת להם מהסיבות הנ"ל , הם מאיימים עלי על תביעה אבל יודעים שאני צודקת ואין להם מה לעשות בנושא . תשובתם בניין משותף - תשלמי ואין לנו מה לתת לך - גם לא חנייה ! עזרתכם , מיואשת

שלום רב, מוטב לשלם את מיסי הועד ולפעול משפטית לתיקון העוולות המתוארות על ידך. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר