חבות ועד הבניין ודייריו לשאת בהוצאות תיקון נזקי רטיבות מגג הבניין

שלום רב, לפני מספר שנים כתוצאה מהזנחת גג הבניין (שהינו שטח משותף) נגרמו אצלי בבית נזקים רבים בין היתר לתקרה עקב חלחול מי גשמים והצפה כתוצאה מאי-ניקוז המים, מעבר לעגמת הנפש הרבה, הייתי צריך לשאת בהוצאות התיקון (ומימון איש מקצוע לזיפות הגג). ועד הבניין אינו מוכן לשאת בעלויות מאחר שמבחינתו הטיפול הוא אסטתי וזו בעייתי שלי שאני גר בדירה בקומה האחרונה (כדבריהם). לאחר דין ודברים, התבקשתי ע"י הועד והדיירים להביא הוכחה לכך שהבניין אחראי וצריך לשאת בנזקים שמקורם מהשטח המשותף (קרי הגג). אשמח לדעת מה הדין במקרה כזה? האם דיירי הבניין צריכים לפצות ולשלם עבור הנזק שנגרם לדייר מסוים כתוצאה מנזק שנגרם מהשטח המשותף? תודה מראש, רונן

שלום רב, חוק המקרקעין מתייחס לפגיעה ברכוש פרטי הנגרמת מרכוש משותף וקובע כי במקרה כזה חלה חובה על הועד ו/או על בעלי הדירות לשאת בהוצאות התיקון. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר