נזילה בדירה בעקבות חסימת פתח ניקוז בדירה שמעליה

שלום, בבניין רב קומות, בתלונה של הדייר מהקומה אחת לפני האחרונה לוועד הבניין על נזילות שיש בדירתו מהאזורים הציבוריים של הבניין, הועד הפעיל את הביטוח (כולל תשלום השתתפות עצמית) כדי לתקן לדייר את הנזילות שנוצרו אצלו. לאחר בדיקה נראה כי דיירי הקומה האחרונה הניחו מחסן כתר גדול על פתח הניקוז במרפסת שלהם. מכיוון שעשו זאת, בימים גשומים המים הצטברו במרפסת עצמה עד שמצאו מקומות אחרים לחלחל בהם לקומה שמתחתיה. האם ניתן להעביר את תשלום ההשתתפות העצמית לבעלי הדירה בקומה האחרונה בעקבות כך שהם חסמו את פתח הניקוז ובכך גרמו בעקיפין לנזילות בדירה שמתחתיה ? כלומר, האם זה כמו שלא השתמשו במוצר כלשהו כמו שצריך (במקרה שלנו - פתח הניקוז) ואז האחריות (במקרה שלנו - של הועד) בטלה ?

שלום רב, בהחלט ייתכן, אך יש למצוא קשר ישיר בין הצבת המחסן לנזק המתואר ולהפעלת הביטוח. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר