נזילה בשטח משותף ואחריות תשלום בגינה

שלום, הנני משכיר דירת 2 חדרים ולפני חודש היתה נזילה בתחום הבית (לא בדירה שאני משכיר) וטופלה מיידית על ידי ועד הבית. בגין הנזילה הזאת חוייב השוכר בעלויות צריכה משותפת של הבנין גבוהה מהרגיל. לאחר שפנו ועד הבית לחברת המים, ניתנה הנחה חלקית על גובה הצריכה. כעת פנה השוכר אלי בגין העלות של הצריכה המשותפת. האם האחריות הנ"ל היא עלי או על השוכר? תודה מראש רונן.

שלום רב, על פניו ובהיעדר הוראה אחרת בהסכם השכירות בינכם, נדמה כי האחריות לנזק שנוצר אינה נוגעת לשוכר ואינה קשורה בשימוש השוטף שעושה הוא בנכס ובמתקניו ועל כן מדובר על הוצאה חד פעמית (ולא שוטפת) בגין נזק שאין לשוכר כל שליטה עליו ואינו נוגע למסגרת השוטפת של ניהול הבית המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר