זכויות על חצר משותפת בבית משותף

שלום, אשמח לקבל תשובה לשאלתי הבאה: שכנים בבניין קיבלו התר בניה, בהיתר קיבלו גם רשות לרצף חלק מהחצר המשותפת של הבניין, (ההיתר ככל היתר דרש חתימות של 2/3 מהשכנים). שאלתי היא - האם העובדה שהם קיבלו בהיתר שלהם רשות לרצף חלק מהחצר המשותפת - הופכת את החלק המרוצף למותר לשימוש להם בלבד? לצורך העניין - מותר לי להיכנס לשבת בחלק הזה שניתן להם היתר לרצפו (נניח שאני משלמת להם חצי מהוצאות הריצוף), או שהוא לשימושם הפרטי בלבד? אם זה משנה - אני מתגוררת בעיר ירושלים, והבנתי שרק לבעלי הדירה הקרובה לקרקע נותנים רשות לרצף חצר משותפת. אציין גם שהחצר אינה רשומה על שמם בטאבו. תודה רבה.

אם אין הסכם חלוקת שימוש או הסכם שכנים מותר להיות בכל מטר בשטח המשותף ריצוף לא מקנה בעלות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר