הודעה על תשלום ועד לפי שטח דירה

שלום, הסכם מכר מול קבלן קבע תשלום לפי שטח ותקנון מצוי. בית חדש טרם נרשם בטאבו. דיירים רצו חיוב לפי דירות ולא שטח. הודיעו בקבוצה שכמה רוצים לפי שטח. התעלמו. ועד שלחו סקר בקבוצה לפי מה לחייב וכמה הצביעו לפי שטח. בכל זאת הוחלט לפי רוב לפי דירה. הודיעו לוועד בוואטסאפ כי כך מתנהלים בבנין, שמוכן לשלם רק לפי שטח. גם לחב' הניהול נשלח מכתב ואכן חויבתי לפי שטח. הוועד הטעה בקבוצה ושוב רשם שרוב קובע ונבדק מול עוד ותרבות דיור וחיוב לפי דירה תקין. עכשיו החליפו חב' ניהול. נשלח לוועד לקבל פרטים של חב' ניהול ונמסר שיהיו פרטים ישלחו וכמובן שלא שלחו. חב' ניהול חדשה יצרה קשר ומסרתי שהודעתי מזמן שמשלם לפי שטח בלבד וכך שולם לחברה קודמת. חב' ניהול מסרה שועד חתם ומסר לה שיש ישיבה בה החליט הרוב. לא קיבלתי פרוטוקול ועד היום לא פרסמו בכניסה לבניין הודעה על ישיבות לא תוך 6 ימים ולא נושאים לישיבה. לא נוכחו 50 אחוז ולא נערכה ישיבת המשך עם פחות. לא ברור מי הצביע שוכר עם או בלי יפוי כח וכו. כל פעם עושים ישיבות בזק בבנין של חצי שנה בקושי ומלא ישיבות. קב' וואטסאפ עמוסה ולא באמת ניתן לעקוב אחרי הודעות. עכשיו מארגנים ישיבה שהודעה נמסרה בוואטסאפ 6 ימים מראש בלי נושאים וסוף סוף ביקשו ייפוי כח משוכרים. רוצים שוב להצביע אם לפי שטח או דירות. לא בטוח שנוכל להגיע . האם הודעה קודמת מספיקה? לשלוח הודעה חדשה? לא הגיוני שכל פעם מתחמנים קובעים עוד סקר עוד ישיבה וכו וכו. מלכתחילה התקנון וההסכם קובעים לפי שטח ואין תקנון מוסכם כי בית לא רשום. האם הודעה מספיקה? תודה

החיוב הינו על פי שטח, יכולים כל הדיירים להחליט על שיטה אחרת די בכך שאחד לא מסכים והחיוב יהיה על פי שטח

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר