החלטת ועד בית בנושא חלוקת חניות

הבנין בן 40 שנה עם 6 דיירים יש בבנין בפועל 5 חניות שהיו של 5 דירות מהיום הראשון של הבניין . הייתה טעות בטאבו שכן החניות הרשומות בטאבו לא תואמות את המציאות. בפועל איפה שרשומות חניות יש גינה ולהפך. בעל הבית השישי שבפועל משכיר את הדירה כל השנים בא לפתע בדרישה לקבל חנייה. כל הדיירים הסכימו וסללנו חנייה נוספת אך היא לא מקורה. באספת דיירים הוחלט לעשות הגרלה ושכל דירה תעבור חניה פעם בשנה. אבל פתרו דייר אחד מההגרלה ובפועל עשו הגרלה רק ל 5 דירות כשלדירה אחת חניה קבועה. האם ההסכם חוקי?

קשה לי לענות על שאלה כזו, כמובן שאם יש החלטה באסיפה כללית וכולם מסכימים הכל בסדר. אם יש מתנגד אז מתחילה הבעיה. שיהיה בהצלחה - מיכל קמחי-זוארץ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

בתשובה לשאלתי בנושא הגרלת חניות שדייר אחד לא הוכנס להגרלה ונשאר עם חניה קבועה וכל השאר כל שנה זזים חניה- כתבת לי תשובה שאם יש מתנגד אחד אז יש בעיה. אני התנגדתי באספה בטענה שההגרלה לא שוויונית. האם אני יכול לטעון עכשיו שההחלטה לא חוקית? הועד רוצה להפקיד את ההסכם בטאבו כהחלטת דיירים. האם ההסכם תקף אם דייר אחד מתנגד?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר