שלום, לאחרונה נודע לי כי בבניין שאני גרה בו הולכים לעשות שיפוץ מקיף ולבנות מעלית חדשה. אני שוכר דירה בבניין, ואני סטודנט שנה ב'. יהיה לי קשה מאוד לגור תחת תנאי שיפוץ מסיבים שאמורים לקחת בין 8 ל-10 חודשים. עיינתי בחוזה השכירות שלי ולא מצוין שם שום סעיף שמתייחס לשיפוץ כזה. בעל הבית לא מוכן לשחרר אותי מהחוזה, ומבקש שאני אמצא מישהו אחר או אשלם את הכסף. אבל אף אחד לא מוכן לעבור לבניין שעומד לפני שיפוץ. מה האפשרויות שלי? האם העובדה כי אין סעיף בחוזה, פוטר את בעל הבית מאחריות?
שלום רב,
שינוי מהותי שכזה, ללא הודעה מוקדמת, ואי ידיעתך על השיפוץ טרם חתמת- אכן תעניק לך את הרשות לעזוב.
ישנם פסקי דין על כך.
בהצלחה
רויטל זהר ירון, עו״ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב חשוב להבין אם מלבד עבודתך אצל אותו מעסיק עבדת גם באופן עצמאי מול חברות אחרון/ או באופן עצמאי לחלוטין. כמו כן יש לבחון את ייתר מבחני ביה"ד לעבודה שיקבעו אם הועסקת כעובדת שכירה במסווה של פרילנ...
המשך תשובה