חתמתי על חוזה שכירות של דירה וכעבור כמה ימים גיליתי שמי שחתם מולי על החוזה הוא לא בעל הנכס אלא בנו שלא הציג ייפוי כוח בשום שלב בחתימה. שאלתי היא האם במקרה כזה החוזה תקף?
נראה כי קיימת בעיתיות עם תוקפו של ההסכם משום שמי שאינו הבעלים הרשום של הדירה איננו יכול להתחייב בשמו.
ניתן כמובן להכשיר את השרץ בדיעבד תוך שמוודאים שהבן אוחז ביפוי כוח תקף מבלע הדירה הרשום וכי יפוי הכוח ניתן ברצון מלא על ידי הבעלים.
בברכה,
גיא הרשקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב אין חובה שעו"ד יערוך את ההסכם אולם מומלץ כי לעיתים קיימים פגמים בעריכת ההסכם, שמרוקנים אותו מתוכן. לגבי החניה המשותפת יש להבין האם כל בעלי הדירות בבניין חתמו על ההסכם שכן ככל ולא הדבר סותר ו...
המשך תשובה
