הסכם ללא חוזה וללא זכרון דברים

שלום רב, במידה והיה הסכם בעל פה + חוזה טיוטה ללא שום מסמך חתום על מכירת בית עם משא ומתן שנמשך כ 10-14 יום. נכון לעכשיו אמי מצאה קונים שמוכנים לתת סכום יותר גבוה. הקונים הנוכחים לא מוכנים להעלת המחיר.ֿ העורך דין של אמי טוען שהיא יכולה לעשות עסקה עם קונים אחרים ללא שום בעיה. אני קראתי הרבה על הנושא וראיתי שהקונה יכול לתבוע את אמי, להוציא צו מניעה. האם במקרה הזה אכן העורך דין צודק ובאמת אין שום בעיה ולגבי צו מניעה לכמה זמן הוא תקף, כמה זמן לוקח להוציא אותו אם בכלל, ואם כן אז תוך כמה זמן מהוצאת צו מניעה עושים משפט/ברור והאם צו מניעה יכול להכריח את אמי למכור את הדירה רק לאותו קונה שהתחילה איתו את משא ומתן. תודה

שלום רב חשוב לדעת ולהבין כי כאשר אנו מנהלים משא ומתן לקראת חתימה על הסכם יש לעשות כן בתום לב. משמעות הדברים היא שאם במהלך המו"מ סוכמו פרטים עיקריים בהסכם(כגון,סכום עסקה,מועד פינוי הדירה, סדר חלוקת התשלומים)סביר יהא להניח שפתיחת מו"מ מקביל עם קונה נוסף תוך ניסיון לשפר את תנאי העסקה( במקרה זה. סכום העסקה) עלול להוביל למסקנה שמדובר בחוסר תו"ל בקיום מו"מ לקראת חתימה על הסכם. יחד עם זאת חשוב ללמוד את כל פרטי המו"מ על מנת להעריך נכונה את המצב המשפטי. בברכה גיא הרשקוביץ,עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר