איך אפשר לבטל חוזה לאחר חתימתו?

שלום לכולם . אני עובדת ברוטשילד תא ובשל כך שכרתי חניה ברחוב צ'לנוב בבניין מסודר עם שער חשמלי כשהחניה אמורה להיות חסומה לעוברים ושבים . רחוב צ'לנוב עמוס וגדוש בנרקומנים אריתראים וזונות . חיפשתי במיוחד חניה מגודרת כי יש לי פוביה גדולה ממחטים ובכלל אני מטופלת בתרופות להיפוכונדריה ולפוביה שלי כלומר זה מוכח. חתמנו חוזה כשבעל החניה צילם לי את המקום והדגשתי בפנין שאני מאוד מפחדת מהנרקומנים וחזרתי מיליון פעם על השאלה אם יש אנשים בתוך החניה שלא אמורים להיות ... ובאמת שהחניה בפעם הראשונה שהגעתי היתה כפי שתיאר אותה המשכיר נכנסים עם שלט ויוצאים עם שלט . כאמור חתמנו על לוזה חצי שנתי . לאחר כשבועיים בעודי נכנסת לחניה אני רואה נרקומנית בתוך החניה פותחת את השער ויוצאת ומוציאה את הפקלעות שלה. שאלתי אותה מה היא עושה בתוך המתחם והיא אמרה לי שהיא גרה בחניה הרבה זמן וכל השכנים מכירים אותה . לטענתה יש בתוך החניה מספר נרקומנים והיא גם הוסיפה שעברה אונס בתוך המתחם . אני נבהלתי , יצרתי קשר עם הבעלים וכבר באותו היום יאמר לזכותו הגיע ראש הוועד שהסתבר לי אחכ שזה דוד שלו . בשיחה עימו מסתבר שהבעיה ידועה והם חוסמים את הכניסה של ה"אורחים" האלו בגדר תיל אך הם נכנסים שוב . ציין בפניי שבמקום יש מצלמות והם רואים הכל שנכנסים ויוצאים בכל בוקר . לאחר כשבוע ימים כשחשבתי על הנושא החלטתי שאני לא ממשיכה הודעתי לבעל הבית ומתוקף החוזה הוא ציין שאני אהיה חייבת לו את כל התשלומים עד שתסתיים חצי שנה של שכירות . בנוסף דרש גם קנס שמעוגן בחוזה 700 שח שיק בטחון שניתן לו . היום הצעתי לו פשרה שיפקיד את השיק 700 שח ובזה יוציא אותע מהחוזה אך מתעקש שאמצא שוכר אחר ובמידה ולא ימצא אשלם את כל החצי שנה של השכירות . אני מאוד מעוניינת לסיים את החוזה בפשרה כי נראה לי לא הגיוני שאשלם לו את כל החצי שנה על חוזה שנחתם בתום לב וללא ידיעה. הוא טוען שהוא לא ידע על הנושא של הדיירים ואני טוענת שאני גם לא ידעתי אם ידעתי בוודאי שלא הייתי חותמת על החוזה. עזרה בבקשה!

אורטל שלום רב מנסיבות המקרה שאת מתארת ניתן לפעול בדרכים משפטיות שונות לביטול ההסכם. אולי לפני שאפרט דרכים אלו יהא הכרחי שאבדוק את הסכם השכירות ככל שנחתם הסכם כזה. את מוזמנת לצור איתי קשר בדרכים המקובלות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר