שוכר בדירה ללא חידוש חוזה

שלום רב אני משכיר לאדם דירה כבר שנתיים החוזה האחרון פג לפני שנה ומכיוון שלא שהיה חוב לא חידשתי איתו את החוזה אבל הוא נשאר בדירה ועדיין לא משלם שאלתי האם זה שהוא בלי חוזה יכול לגרום לבעיה ואם הוא מפנה עכשיו את הדירה איך אני מוכיח את החוב אשמח לתשובה

בנימין שלום רב כמובן ששהות שוכר בנכס ללא הסכם חתום מהווה מצב פחות רצוי מבחינתך. עם זאת, קיום ההסכם יכול להיות גם בהתנהגות. כך לדוגמה במצב לפיו השוכר שילם לך דמי שכירות על תקופה ששהה בדירה ללא הסכם חתום יכול ויהא בכך ראיה "שהצדדים" (אתם) התכוונו להמשיך את תקופת השכירות במתכונת של הסכם השכירות המקורי. לעניין התקופה שבה השוכר הפסיק לשלם את תשלומי השכירות יכול שידרשו ראיות נוספות. אתה מוזמן לפנות אלי בכל שאלה נוספת בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר