בעלת הבית מוכרת את הדירה כחודש לאחר חתימת חוזה

שלום רב, חודש לאחר שחידשנו את חוזה השכירות, בעלת הדירה הודיעה לנו שהיא מעוניינת למכור את הדירה. בחוזה ישנו סעיף של התראה לפינוי 3 חודשים מראש מטעם השוכר/משכיר. (שהיא מפנה אותנו או שאנחנו מחליטים לעזוב) מרגיש לנו כי בעלת הדירה רמתה אותנו ולא ציינה כי ייתכן ותמכור את הדירה. האם מקרה זה נחשב להרעה בתנאי השכירות? האם זכותנו לבקש הורדה בשכר הדירה? הרי היינו שוקלים אחרת בידיעה שבעלת הבית מעוניינת למכור ולהביא לדירה קונים פוטנצאלים בעוד אנחנו מתגוררים בה. (השכר היה 3300 ולאחר חידוש היא העלתה ל3600) בנוסף האם החוזה תקף לבעלי הדירה החדשה או שהם לא מחויבים לחוזה שחתמנו עם בעלת הבית הקיימת. יש לציין כי אנחנו מעוניינים להמשיך ולהתגורר בדיקה להישאר לפחות עד אוגוסט) מסיבות משפחתיות (אשתי לקראת לידה) וכי יהיה לנו קשה למצוא דירה בחודשים אלו.(דצמבר) נשמח לשמוע את דעתכם בעניין ולקבל התייעצות במה עלינו לעשות ואם בכלל יש לנו קו הגנה שלא תפנה אותנו לפני מועד סיום השכירות. בברכה דפנה

דפנה שלום רב קיים הצורך שאבדוק את תנאי הסכם השכירות בטרם אשיב על שאלתך. ככלל, במידה ויש סעיף על התראה מראש בגין פינוי המצב המשפטי מורכב יותר. את מוזמנת לפנות אלי להנחיות נוספות בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר