בעל דירה שמפר חוזה שכירות

היי אני מתגורר בדירה שכורה. עם כניסתי לדירה גיליתי מספר ליקויים, אשר ללא ספק נכנסים תחת הבלאי הסביר. בין הדברים, ישנה נזילה מהשירותים, חשמל חשוף, תריסים חסרים והגרוע מכל ישנה נזילה מהגג (יש סדר לאורכו של כל מסגרת התקרה בחדר אחד, משם נוזל מים. דירת גג). לאחר אין ספור רדיפות אחר בעל הדירה (יחד עם הקלטות), שם סירב לתקן הבית, ביקשתי לעזוב הדירה. בהתחלה הסכים ואמר למצוא דייר חלופי. כעת, כשהתקשרתי כדי להגיד לו שאולי מצאתי דייר חלופי, אמר לי (ציטוט) "דבר איתי בסיום החוזה. ביי". הכל מוקלט כמובן. בחוזה יש סעיף שאומר ספציפית שהוא מחויב לתקן בלאי סביר. אין עם מי לדבר ואין לי כל כך מה לעשות. אני רוצה לעזוב את הדירה. האם אני רשאי לתת לו הודעה שבכוונתי לבטל השיקים בתאריך מסוים (שייתן לו מספיק זמן למציאת דיירים חלופיים, אם ירצה לחפש) ופשוט לבטל את השיקים ולעזוב את הדירה בתאריך שהקצבתי? תודה מראש, רון.

רון שלום, בהמשך לשיחתנו הטלפונית, הצעתי לך לצלם את הליקויים/ הנזילות בדירה. זאת ובנוסף קיים הצורך לבדוק את תנאי הסכם השכירות ולאחר מכן יינתן הייעוץ האם וכיצד ניתן לבטל את הסכם השכירות, שכן ביטול הסכם אינו עניין של מה בכך ויש לבחון זאת ביסודיות. לכל שאלה אני זמין עבורך ונתראה בפגישתנו המתוכננת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר