הפרת חוזה שכירות ואי תיקון המזגן

שלום לכולם, אנחנו גרים בשכירות ובחוזה שכירות רשום במפורש שבמידה והמזגן יתקלקל הוא מחויב לתקן. במשך 3 שבועות אנחנו מנסים להתקשר אליו ורק מדיי פעם הוא עונה לנו בהודעות ומתחמק מעניין תיקון המזגן. החוזה נגמר בסוף ספטמבר. אתמול קיבלנו ממנו הודעה שאנחנו אמורים להודיע לו האם אנחנו נשארים בדירה או לא. במידה ואנחנו נשארים אז המזגן יתוקן ובמידה ואנחנו לא נשארים אז כנראה אח שלו עובר לגור בדירה ואז הוא כבר לא יתקן את המזגן. בחוזה יש גם סעיף שאומר שאם יש הפרה של אחד מסעיפי החוזה, המפר צריך לפצות בסכום של 20,000 ש"ח. איך עלינו להתנהל?! לא ניתן לישון בחדר שינה כשהמזגן לא עובד ומטפטף לנו על הראש! אודה לעזרתכם.

שלום רב חשוב שאבדוק את תנאי ההסכם לפני שאשיב לשאלתך. אציין, כי ניתן לשקול עפ"י חומרת ההפרה ובזהירות יתרה, ביטול הסכם בגין הפרה יסודית אולם זאת רק אחרי בדיקה דווקנית של הסכם השכירות. אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר