סיום חוזה שכירות לפני מועד הסיום עקב תמ"א

שלום רב, אני שוכר שנתיים דירת 2 חדרים בר"ג שנמצאת בשלבים סופיים לתמ"א 2 (פינוי בינוי). ב-1.5.16 חתמתי על חוזה לשנה נוספת אולם ממש כמה ימים לפני חידוש החוזה מצאתי דירה לקנייה ולצערי המו"מ נגרר עד לחתימה סופית ב-6.5. אני נכנס לדירה החדשה ב-5.8.16. הודעתי מיד לאחר החתימה, 3 חודשים לפני הפינוי לבעלת הדירה שאני קניתי דירה ומתחיל לחפש שוכרים שיכנסו לחוזה שלי ויהיו לשביעות רצונם של הבעלים כפי שרשום בחוזה. הדירה ממוקמת בשכונה מאוד מבוקשת בר"ג ליד פארק הירקון והיא נמצאת במצב שמור, לצערי ישנו שלט מאוד גדול ליד הבנין שמציג את התוכנית העתידית של התמ"א וכל שוכר פוטנציאלי עושה בירור קטן ומבין שבמוקדם או מאוחר הוא חייב להתפנות ולכן מקבל רגליים קרות ונעלם. ראו את הדירה כ-30 אנשים וכולם סרבו לחתום על חוזה למרות שהמחיר מאוד הוגן לאזור, אפילו מספר אנשים ציינו שהמחיר נמוך מהממוצע לאזור. אני לא רואה מישהו שיכנס לדירה מ-5.8 ומצד שני התמ"א מתמהמה ווהיזם לא יודע כרגע מתי יהיה פינוי. האם יש לי אפשרות לצאת מהחוזה הזה בלי לשלם 9 חודשים 3800 ש"ח כל חודש לדירה שאני לא גר בה ? תודה יובל

יובל שלום רב בהמשך לשיחתנו הובהר כי צריך לבדוק את תנאי ההסכם ולבחון אפשרויות יציאה מההסכם על פי דין. אתה מוזמן לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר