הפרת חוזה עקב שיפוץ ארוך בדירה

שלום! אנחנו שוכרים דירה מחודש דצמבר, לשנה עם אופציה. חוזה שכירות סטנדרטי (אלה שקונים בדואר עם העתק כימי). כרגע עקב פיצוץ בצנרת יש תלונות של שכנים מלמטה וצריך לבצע שיפוץ רציני הכולל החלפת שטח גדול של צנרת וקרמיקה, בעלת הדירה דורשת שנפנה את הדירה לגמרי לתקופה של כ-10 ימים. יש לנו ילדה קטנה ואמא סיעודית חולת פרקינסון + בעלי חיים, הוצאות פינוי לפרק זמן כזה ארוך יסתכמו באלפי שקלים, שבעלת הדירה לא מוכנה לשלם. אני גם אצטרך לפנות את מוצרי החשמל(אצלי הכול חדש) כי אני לא מוכנה לסכן אותם. וברור לי ששיפוצניקים ישתמשו גם במים וחשמל שרשומים על שמנו. הסברנו את זה לבעלת הדירה והיא לא מוכנה לשאת בהוצאות ומאיימת לבוא אלינו עם משטרה כי אנחנו מסרבים לפנות. אני רוצה לדרוש ממנה הפסקת חוזה + פיצוי כספי. ברור לי שהיא תסרב לשלם ואני אצטרך לתבוע אותה. השאלה שלי מהן זכויותיי וכיצד להתנהל מולה? תודה

שלום רב חשוב לבדוק את תנאי החוזה בטרם מתן מענה לשאלתך גם אם מדובר בחוזה סטנדרטי. מעבר לכך, יש לבחון את מכלול הראיות והנסיבות. האם מצאתם דירה חלופית? האם מוכנה לשחרר אתכם מהחוזה? את מוזמנת לפנות למשרדי לצמורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכיםה מקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר