הפרת הסכם שכירות עקב בעיות במזגן

הי, לפני כחודש חתמנו חוזה שכירות חדש לדירה בה אנו מתגוררים כבר שנתיים. אחד מתנאי החוזה הייה שבעל הדירה יסדר את המזגן שלא עבד טוב ובגלל זה הוא העלה לנו את השכירות ב 100 שח בכל חודש, בפועל המזגן כבר אינו עובד בכלל יומיים , בפנייה לשוכר שענה אחרי יומיים לטלפון נאמר לנו שיוכל לסדר אותו רק אחרי שבוע . הצעתי לו שאביא טכנאי ואשלם לו על התיקון והוא יחזיר לי את עלות התיקון . השוכר הסכים אך טוען כי במידה והמזגן יתקלקל שוב אנו נספוג את עלויות התיקון. איני מסכימה לכך ורוצה לעזוב את הדירה. כמה זמן מראש אני צריכה להודיעה ? האם אני צריכה למצוא דייר מחליף? לא רשום על כך שום דבר בחוזה. החוזה זה חוזה סטנדרטי שיש בדואר. תודה על העזרה

שלום רב תודה על שאלתך חשוב לבדוק את תנאי ההסכם חרף העניין שלא נאמר בו כלום על פינוי מוקדם. מעבר לכך, לא בטוח שבגלל טענה שבעתיד לא יתקן שוב את המזגן, ניתן לבטל את ההסכם. את מוזמנת לפנות למשרדי לצורך השלמת פרטים והמשך בדיקה, בדרכים המקובלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר