האם ההסכם הופר

סיכמתי עם שוכר על השכרת דירה במודיעין ששבעלותי הדירה תתפנה בעוד חודש . השוכר הסכים וחתם על ההסכם סוכם שלאחר שיביא ערבויות ויביא צקים אז גם אני יחתום השוכר הודיע אחרי יומיים שאינו רוצה בעסקה , ושהערבים לא מוכנים לחתום לו בחוזה שהוא חתם עליו נרשם שבמידה ויפר את ההסכם אהיה זכאית לשכר דירה של 4 חודשים . האם מצב זה נחשב להפרת חוזה ?

רוני שלום, לצערי לא אוכל לתת לך תשובה חד משמעית. מחד- במידה שמדובר בחוזה מפורט, עליו חתם השוכר, הרי שנכרת חוזה ולאחר מכן הופר ע"י השוכר. מאידך- לאור הנסיבות - טרם הומצאו ערבויות, טרם הגיעה מועד השכירות, טרם נמסרו שיקים, ואת עצמך לא חתמת על החוזה, הרי שניתן לפרש זאת כחזרה מההסכם עוד בשלב המו"מ. בברכה, אבירם גולדשטיין, עו"ד איפרגן גולדשטיין, משרד עורכי דין. • אין בתוכן האמור משום המלצה, ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי; ואין להסתמך על האמור, לבחינת העניין באופן מעמיק ומקיף מומלץ לפנות לעו"ד לצורך קבלת ייעוץ משפטי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר