יש לי דייר אשר מתגורר בדירה בבעלותי במשך חמש שנים. חתמנו בשנתיים הראשונות על חוזי שכירות ומאז אנחנו לא מדברים ולא מאריכים את החוזה בכתב. אני רוצה שהבן שלי יעבור לגור בדירה ואני לא יודע כמה זמן התראה מראש לתת לדייר. הוא טוען שמגיעה לו חצי שנה. זה נראה לי מוגזם. הוא לומד משפטים ואני רוצה לעשות את זה לפי החוק. מה עושים עם שוכר ללא חוזה?
שלום מיכה,
לא הייתי כלל ממליצה, ללא קשר לכניסת בנך לדירה, להיות במצב כזה אי פעם.
בכל מקרה, יש בפניך כמה אפשרויות:
1. לבדוק בהסכם שנחתם בזמנו, כמה זמן פינוי ניתן.
2. לראות מתי מסתיימת התקופה של השכירות ולתת לו הודעה על פי ההסכם
3. לפנות אליו בכתובים לפינוי דירה תוך 60 יום
4. לפנות לבית משפט לפינוי מהיר- גם הוא 60 יום- אך בהיותך ללא הסכם, המצב בעייתי יותר.
בהצלחה,
רויטל זהר ירון, עו"ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
אילן הי יש לבחון את תנאי שני ההסכמים יחד כדי להשיב על שאלתך. בדרך כלל בהסכם תמא, ישנה התייחסות כי לא ביצוע שיפוצים ושינויים יכול לגרום לעיכוב במסירה. יחד עם זאת מדובר בהסכם שיפוצים שערך היזם. על כן...
המשך תשובה
