ביטול שיקים בעקבות ביטול חוזה טרם הזמן

אני אם חד הורית המתגוררת בשכירות ותום החוזה שלי הוא 31/10/12. התגלתה לי בעיה רפואית לפני זמן קצר, חודשיים לערך אשר מונעת ממני להעלות מדרגות, להתאמץ ולשהות בקרב מעשנים. אציין כי בבניין בו אני מתגוררת מעשנים בחדר מדרגות ולמרות פניות חוזרות ונשנות כולל תליית מודעות בבניין כי הדבר מטריד ומונע שימוש סביר בדירה אבל הדבר לא עלה בהצלחה. בנוסף לכך הנני עוברת ניתוח בתחילת חודש אוקטובר אשר אחריו אהיה מרותקת למיטה למשך כשלושה שבועות מה שגם לא נותן לי כל פתרון לארוז את הדירה ולמוסרה בזמן. בהתאם לכך התקשרתי לבעלת הדירה כבר בחודש אוגוסט אבל זאת דאגה להשיב לי לטלפון רק ב 5/9/12 כאשר שוחחנו על תיקון אינטרקום שלקח שנתיים..... בעלת הדירה ציינה בפני כי היא מעלה את השכירות ל 4400 ₪, ציינתי בפני בעלת הדירה כי אינני ממשיכה ובנוסף ישנה לי בעיה בריאותית ועליי לעבור ניתוח בתחילת אוקטובר. פרסמתי מודעות בלוחות האינטרנט ותליתי מודעות במאמצים להשכיר את הדירה לדיירים אחרים. עד היום הגיעו לדירה מספר דיירים אשר ראו, רצו ופתאום חזרו בהם בהחלטתם. האם אני יכולה לבטל את השיק לחודש אוקטובר (השיק האחרון ) מהסיבה שלא אהיה בדירה כבר בסוף חודש ספטמבר וכמובן שלא תהא תמורה בגין השיק.

שלום רב, בנסיבות שתיארת אין לך זכות לבטל את השיק ולא נראה שבעלת הבית צריכה לשאת בתוצאות המצב. יש לעיין בחוזה השכירות לצורך מתן תשובה מלאה. מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני. עו"ד אייל אשכנזי אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

055-4532718

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר