שלום רב אמא של חברתי ( כבת 90) שכרה לפני פחות משנה דירה למשך תקופה של שנה וחצי. לאחרונה חלה הרעה במצבה הבריאותי ויש בידיה אישור רפואי שאיננה יכולה לעלות במדרגות ( ישנן מספר מדרגות עד המעלית. ) לצער כולם היא תיאלץ לעזוב את הדירה באופן מיידי. שאלתי הינה האם במקרה כזה של כוח עליון יהא עליה לשלם דמי שכירות עד למציאת דייר חלופי ? או קנס כלשהו ? לתשובתך המלומדה אודה מלי
נראה כי על אף שלפי החוק יש חובה למצוא דייר חילופי בנסיבות הנל ניתן יהיה לטעון חי התאמה וי יכולת לעשות שימוש ראוי בנכס לפיכך יהיה מקום לאפשר סיום החוזה בטרם עת
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אירה שלום , ככלל כל עסקה במקרקעין כולל שכירות צרכה על פי חוק להיות בכתב . על כן מומלץ כמתחייב שחוזה השכירות יהא מעוגן בכתב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום....
המשך תשובה
