מה הדין כאשר אני שוכר דירה לאחר תום תקופת החוזה

קובי שלום . חוזה השכירות שלי תם ב 31.08 ללא אופציה . אני מתגורר בדירה שש שנים בכל פעם הוספנו נספח הארכה לחוזה .בימים האחרונים בעלת הבית ביקשה כי נשב על החוזה החדש.(חודש לאחר תום החוזה) בשיחת הטלפון שניהלנו היא ציינה כי היא מעוניינת להעלות את שכר הדירה ואף ציינה שהפרתי את החוזה כי ארוסתי עברה לגור איתי. שאלתי היא מה קורה אם אנו לא מסכימים על הסכום החדש? תוך כמה זמן אני אמור להתפנות? האם היא יכולה לפנות אותי באופן מיידי? ואם מדובר בהפרת חוזה לעניין ארוסתי? תודה מראש.

לא ניתן לפנות את הדייר באופן מיידי, עליה לפנות לבית המשפט על מנת לעשות זאת. לגבי הארוסה, זו יכולה להיות טענה, אך בפועל השימוש בדירה היא5 שלך וארוסתך אינה דיירת משנה אז קשה יהיה לה לטעון זאת בבית משפט. נראה כי בעלת הדירה נעשית חמדנית ואם היא רוצה להעלות את השכירות שתגיד זאת ישירות על כל פנים אל דאגה היא לא יכולה לפנות אותך מיידית אלא רק לאחר היך משפטי. כדאי לשוחח איתה ולהסיר את הניסיון הסחטני הזה, במידה ולא תהיה הסכמה על המחיר תקבע איתה מועד עזיבה מסודר ותחפש דירה אחרת

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר