שוכר שלא משלם שכ"ד וחשבונות

הדירה של מושכרת שנה רביעית לאותו שוכר בחוזה האחרון השוכר שלים 6 שיקים לחצי שנה והתחייב בחוזה לשלם עוד 6 שקים אחרי חודשיים מתחילת החוזה . השוכר לא שילם את יתרת השכ"ד כמו כן התגלה כי השוכר לא משלם את חשבונות הבית כבר שנה וחצי ( חשמל , מים , ארנונה על שמו ) וועד בית אמר לי שאני ישא בחוב כמו כן חשבון גז על שמו אבל חברת הגז אומרת שאני יהיה החייב . שלחתי לשוכר מכתב התראה על כך שהוא מפר את חוזה השכירות ותוך 7 ימים עליו לסדר את החובות ותשלום שכ"ד . מה אני עושה ? הוא לא מגיב . האם אני יכול לפנות אותו מהדירה שלי ולהשתמש בשיק האחרון שיש לי לתשלום חובות של ועד בית וגז ? בחוזה כתבנו שאני יכול להוציא את חפציו להחליף מנעול במקרה שהוא לא משלם או מפר את החוזה . לשוכר אין כסף אמא שלו משלמת כרגע את שכ"ד אבל נשאר עוד שיק אחד מה לעשות?

בפירוש אם הוא לא משלם חשבונות ולא משלם שכר שירה אפשר להגיש תביעה לבית המשפט לפנות אותו כמו כן לגבע החשבונות שלא שולמו אפשר לממש את הביטחונות יש כדאי להיוועץ עם עוד לפני הגשת תביעת פינוי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר