חוזה שכירות של עולים חדשים

שלום רב, אני רוצה לשאול בשם עולים חדשים שרימו אותם בעת חתימה על חוזה שכירות לדירת מגורים: עולים חדשים פותו לחתום על חוזה שכירות בשפה שהם לא הבינו בתנאים שהיו בבירור לרעתם תחת ניצוחו של תיווך. הדיירים מעוניינים לצאת מהדירה עקב בעיות רטיבות ונדרשים למצוא שוכר חלופי ולשלם קנס על עזיבה. מספר שאלות: 1. האם העובדה שחתמו על חוזה שלא בשפה שלהם הופך את החוזה ללא חוקי (בחוזה יש סעיף בעברית שאומר שמשמעות הסעיפים הוסברה לשוכרים בשפה המובנת להם). 2. האם זה חוקי לדרוש מהדיירים לשלם קנס על עזיבת הנכס בתרם סיום החוזה גם אם מצאו דייר חלופי. 3. מהם האופציות המשפטיות שעומדות במצב כזה? תודה אירה

אירה שלום , תודה רבה על פנייתך. הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי כמפורט על פי כלליו. נא עייני בכללי הפורום המצוינים בהרחבה מעלה. כל טוב ובהצלחה, עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר