אי תשלום חוזה שכר דירה

שלום השוכר שלי לא משלם חוזה מזה כ7 ימי איחור אני דרשתי ממנו לשלם במזומן ולא בהעברה ביט כפי שהיה בעבר . שנשאל למה לא משלם טוען שאין לו זמן לגשת לבנק . בנוסף הודעתי לו לפני 4 חודש שבתום החוזה עליהם לעזוב בשל העברת הדירה לביתי . אישתו ביקשה להאריך כי יש להם בעיה הסכמתי לא בחוזה כתוב להאריך ל40 יום נוספים מטעמי כבוד ורצון טוב. האם אוכל להודיע שהארכת החוזה ב40 לא מתקיימת בשל אי עמידה בחוזה? דהיינו אי העברת תשלום והאם ישנה בעיה משפטית בבקשה שלי לקבל את התשלום במזומן. תודה רבה

מאור שלום רב במקרה של אי תשלום שכר דירה, על בעל הדירה לשלוח תחילה מכתב דרישה רשמי לשוכר, ורק אם הדבר לא מניב תוצאות, יש להגיש לבית המשפט תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז. יש לפרט בתביעה את העובדות הרלבנטיות ולצרף מסמכים, כמו תצהיר ותיעוד חוזה השכירות. הליך זה מתמקד בפינוי הנכס, אך ניתן גם להגיש תביעה כספית נפרדת לגביית החובות או לממש ערבויות לפי חוזה השכירות. בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר