שבוע לאחר שנכנסתי לדירה אותה שכרתי, התפוצץ צינור מים. הסתבר שכל הצנרת היתה רקובה והיה צורך להחליף אותה, מה שהצריך שבירת קירות ומרצפות ואני נאלצתי להתפנות מהדירה, נשארתי ללא מקום מגורים וההוצאות שלי סביב מציאת דיור חלופי היו רבות. בחוזה אין סעיף שמדבר על מצב כזה. האם אפשר לתבוע את בעל הדירה על אותן הוצאות? ועל עגמת נפש? האם מדובר על "הפרת חוזה" מצד בעל הדירה למרות שאין סעיף כזה בחוזה? הרי הוא השכיר לי דירה שאי אפשר היה להשתמש בה?
האחריות לנזקים מסוג זה בדירה שכורה היא על בעל הנכס.
במקרה ונגרמו לך נזקים - לרבות נזקי מים, דיור חלוף, מעבר עוגמת נפש וכד' יש מקום לדרוש אותם מבעל הנכס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
טובה שלום , ככלל העלאת דמי שכירות הינה בהתאם להסכמת הצדדים לחוזה . באם שאלתך הינה האם הדבר מעוגן בחוק , תשובתי הינה שהחוק אינו מציין סייגים להעלאת דמי השכירות . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת פורום הסכם ...
המשך תשובה
