שלום רב אני גרה בשכירות כחצי שנה לערך. בעל הדירה אמר לנו שהוא מוכר את הדירה. לפני כשבועיים הדירה נמכרה ושוחחנו עם בעל הדירה החדש ואמר שניפגש בסוף החודש ושנעביר לידו את השקים ושנחתום על חוזה חדש ליתר החודשים שנשארו לנו - קרי עד אוקטובר השנה, מאחר והדירה תועבר כבר לידו. רציתי לדעת מה קורה מבחינה חוזית: האם בעל הדירה החדש חייב לכבד את החוזה הקיים שנחתם עם בעל הדירה הקודם? האם הוא יכול חוקית לבצע בו שינויים? האם אנחנו כשוכרי הדירה ברגע מכירת הדירה לא חייבים להישאר שם וכביכול לחפש דירה חדשה? (כביכול החוזה הישן כבר לא תקף כי יש בעל דירה חדש) אשמח לקל פרטים תודה רבה !
מבחינת השוכרים אין כל שינוי והקונה נכנס בנעלים של בעל הבית הקודם
החוזה ממשיך כפי שהוא ומשלמים את דמי השכירות לבעל הדירה החדש
לא אמור להיות שינוי כלשהו בחוזה עד לתום תקופת השכירות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
053-7105242
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יוסי שלום , תודה על פנייתך . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי פרטני זאת על פי כלליו המצוינים מעלה . כל טוב ובהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה