אקט מצד בעלי הדירה שלנו

שלום, רציתי לשאול לגבי החוקיות של אקט מצד בעלי הדירה שלנו. אנחנו נמצאים בחוזה עד סוף השנה, כאשר החלטנו מצידנו לעזוב כעת. בחוזה לא מצוין זמו הודעה מראש שאנחנו צריכים להודיע, אלא רק מצוין שיהיה עלינו למצוא שוכר חלופי. עד כאן, הכל בסדר. העניין הוא שבעלי הדירה מערימים קשיים, אלו מתבטאים בכמה דרכים. 1. לא פירסמו מצידם את הדירה (זה עוד ניחא, פירסמנו אנחנו) 2. התקשרו לומר שייתכן ויירצו להעלות את שכר הדירה ברגע שנעזוב (דבר המוריד את הסבירות שייקחו את הדירה באיזשהוא אופן) 3. התבטאו שעליהן למצוא דייר שייראה להן, דבר שהוא כמובן הגיוני ובסדר, אבל אנחנו מקבלים את הרושם הזה שהן מתהמהמות בכוונה. קשה להסביר את הרושם הזה בכתב, אבל באמת שהדבר מורגש מאוד, צריך לחוות את זה במציאות בשביל להבין. מה אנחנו כשוכרים יכולים לעשות? הרי תיאורטית יוכלו לא לאהוב אף דייר עד סוף החוזה שלהן, ובינתיים אנחנו מרגישים כבולים לדירה שלא מתאימה לנו ואין ברצוננו להישאר בה.

החובה להציג דייר חלופי היא עליכם הן לא יכולות להעלות את דמי השכירות היות שהדייר החלופי נכנס באותם לתנאים שאתם שוכרים. הסירוב שלהם לקבל דייר צריך להיות סביר, אם הצגתם מספר דיירים וכולם לא נראים להם מסיבות לא סבירות אפשר לטעון כי הן לא עומדות בחוזה ולדרוש את ביטולו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר