היי, בסמוך לבניין בו אני מתגוררת בשכירות ישנו אתר בניה שבו משחזרים בניין לשימור. הבניה באתר גורמת לי המון רעש ואבק בלתי נסבל. שאלתי היא, האם ישנו משהו שאוכל לעשות? האם בעל הדירה/אני אוכל לדרוש פיצוי על עוגמת הנפש ללא הליך משפטי? האם יזם הפרויקט מחוייב לפצות את שכני אתר הבניה? האם אוכל לחילופין להפר את חוזה השכירות מול בעל הדירה בעקבות זאת?
הואיל ואת שוכרת את יכולה לפעול רק במישור נזיקי.
הבעלים רשאי לפעול במישור קנייני ותכנוני בכפוף למניין הימים הקבוע בחוק.
התשובה לשאלותייך מורכבת ואינה חד משמעית, אי לכך את מוזמנת ליצור קשר.
בהצלחה
מורן גור, עו״ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שלי שלום רב כן. מדובר בהרחבת דירה. יש בבניה גם משום שינוי/פגיעה/גריעה מהרכוש המשותף-לרבות פגיעה בקירות החיצוניים של הבניין ועוד. בעקרון נדרשת הסכמת לפחות 3/4 מבעלי הדירות להם לפחות 2/3 מהרכוש המשותף....
המשך תשובה.jpg)
