כיצד מחושב מס השבחה בשטח משותף?

ברצוני לדעת על פי מה מחשבים מס השבחה? (לגבי בניה בשטח משותף של 60 מטר ליעדו לדירת 2 חדרים והצמדה של הגינה לדירה) 1.אני יודעת שמשלמים 50%מההשבחה. השאלה היא האם השומה הינה לפיX ש"ח מטר,ואז המס הוא חצי מהתוצאה? או שהשומה היא לפי ערך של הדירה ,ואז המס הוא חצי מההערכה?

כוונך לבטח להיטל השבחה (המשולם לוועדה המקומית) ולא למס שבח (המשולם למדינה). לפני שאענה לשאלתך יש לבחון בגין מה הושבחה דירתך (אישור תכנית (מימוש), בקשה להקלה או בקשה לשימוש חורג) ככל ומדובר על הקלה ושימוש חורג הרי שהשומה תהיה לפי ה"דלתא" בין ערב ההקלה לאישורה על הפער יגבה 50% ככל שמדובר במימוש תכנית הרי שהמועד הקובע הוא 15 ימים מאישורה וכי אז ההשבחה קטנה יותר. המלצתי היא שתצרי עימי קשר טלפוני ואסביר לך בדיוק את השיטה. כל טוב ובהצלחה. מורן גור

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר