אובדן בעלות על הצמדה של הדירה

שלום, במידה ונמכרה דירה ללא המחסן או החנייה, והמוכר כבר לא מתגורר בבניין. מי בעל הזכות על ההצמדה? האם המוכר או שעצם אי המכירה של המחסן / חנייה מעבירה את הרכוש לידי הכלל?

אחידותה של היחידה הקניינית אין מאפשרת מכירה של דירה תוך השארת רכיב מוצמד בבעלות המוכר. הדבר היה נפוץ בשנות ה60 שהיו מניידים אולם כיום אין אפשרות לעשות כן. הרכוש הוא של אותה דירה נשוא ההצמדה וכל ואכן היה מוצמד לה. ככל ולאו הרי שהוא בשטח המשותף כפי שהיה בעבר. בהצלחה מורן גור עו״ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ראשית תודה על התגובה המלומדת. האם ובהינתן שאין אדם מעוניין למכור את המחסן לקונה אלא להעבירו (במתנה או בתשלום) לשכן באותו הבניין (צד שלישי). האם אז זכויות השימוש במחסן עומדות לשכן? או שמה לאותו קונה של הדירה שעליה רשום המחסן כהצמדה בנסח הטאבו? האם בהסכם המכר יש לציין זאת ?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר