בנייה על גג ופיצול בטאבו

שלום, יש לי דירה בקומה אחרונה ולה צמוד גג 115 מ"ר הרשום בטאבו. הבניין משנות ה-80, הקבלן לא ניצל את מלוא הזכויות ונותרו לבניין כ-400 מ"ר זכויות בנייה בלתי מנוצלות. עם הזכויות הללו הדיירים יכולים כיום לבנות מ.שמש, אבל מרביתם אינם מעוניינים ועד היום לא נעשה דבר. 1. יש לי ז"ב 23 מ"ר על הגג, אבל האם אוכל להשתמש בז"ב כדי לבנות דירת 100 מ"ר במידה והדיירים יחתמו לי? 2. האם אוכל לבנות ואז לפצל בטאבו את הדירה כדי למכור רק את הקומה העליונה? האם פיצול דירה בטאבו ל-2 דירות הוא מסובך, ומה הוא מצריך? תודה רבה מראש

שלום רב, בהחלט ינתן לממש את זכויות הבניה הבלתי מנוצלות. עם זאת מומלץ לבדוק מה תקנון הבית המשותף קובע, שכאמור ישנם מקרים שחרף שהגג מוצמד לאדם פלוני עדיין קיימות זכויות לכל הדיירים. הריני זמין לשיחה וליווי טלפוני. בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתך. מה לגבי פיצול הרישום בטאבו? כמה זמן (בערך) לוקח הליך פיצול כזה? איך אוכל לאמוד את העלויות מראש?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר