היי בהקשר ליובל מבריכת האינטקס, האם התשובה שנתת לו רלונטית גם לגבי בריכה שעשוייה מפיברגלס, ואותה אפשר להשקיע בתוך הקרקע,מעל, או שקוע למחצה. ועוד משהו ,אם עושים בריכת שחיה ביולוגית,שחציה צמחי מים, וחציה משמש לשחיה, מה הדין לגבי זה? לא ניתקלתי באף פורום או תשובה הולמת. תןדה יגאל
שלום רב יגאל,
בריכה פיבר מהווה על פי רוב אלמנט של קבע, על אחת כמה וכמה שהיא שקועה בתוך האדמה.
לעניות דעתי יש צורך בהיתר לבריכה זו להבדיל מבריכת אינטקס הניתנת לקיפול על פי שימוש עונתי. יחד עם זאת כל מקרה לגופו, וככל ותצליח להוכיח שבריכת הפיבר אינה אלמנט של קבע אזי שלא תידרש לקדם בגינה היתר.
באשר לבריכה ביולוגית. בריכות נוי, בדר"כ אינן נדרשות להיתר מאחר ומדובר באלמנט דקורטיבי המשול למזרקה ו/או שכשוכית, יחד עם זאת הואיל והקו דק בין אלמנט זה לאלמנט של בריכת שחיה אזי ששוב אתה חוזר למבחני הפיבר ומכאן שאני ממליץ להוציא חוות דעת משפטית מקצועית בנושא לאחר ביקור במקום.
בהצלחה
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נורית שלום רב מעבר לעניין התכנוני עולה גם סוגייה קניינית באשר על פניו מדובר בשטח רכוש המשותף לכלל בעלי הדירות. משכך בכל מקרה שאין הסכמה גורפת של הדיירים לפי החוק ואו אישור בתקנון הבניין, אין לאשר זא...
המשך תשובה