האם הגג החדש נחשב גג משותף?

בבניין בו אני מתגורר 6 קומות. לפני מספר שנים ניתנו היתרי בנייה לביצוע הרחבות. חלק מהדיירם הרחיבו את דירותיהם וחלק לא אני מתגורר בקומה שניה בבניין. אניו השכן מתחתי בצענו הרחבה והוספנו שטח של כ-24 מ"ר לשטח הדירות שלנו. בעקבות גם כם נדרשנו להגדיל את ההשתתפות בהוצאות ועד הבית בהתאם לשטח הדירה החדש. השאלה היא בעקבות הבנייה נותר גג המצוי בקומה שניה ואינו מקביל לגג הבניין. האם הגג הזה מוגדר כגג משותף? האם הוא בבעלותי הפרטית? או שלי ושל השכן מתחתי שביצענו את ההרחבה? הוועד מבצע כעת זיפות של הגג, האם אני יכול לדרוש שיזפתו גם את החלק של הגג הסמוך לדירה שלי? ואם לא מהי ההצדקה לכך שגובים ממני תשלום מוגדל להשתתפות בהוצאות ועד הבית? אני מודה מראש על תשובתך

המדובר על רכוש משות אלא אם קבעתם אחרת באסיפה הכללית. ככל שקיימות השגות בין בעלי הזכויות הריני לרשותכם. בברכה, מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

055-4532872

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר