בנייה בפועל של דירות ללא היתר בבניין ישן

בבניין בעל היתר בנייה משנת 67 יש דירה שאני מעוניין לרכוש . העו"ד של המוכר אמר במפורש :"בבניין יש היתר בנייה ל 16 דירות וניבנו בפועל 24 ולכל 24 הדירות יש רישום בטאבו עליהם." יש תמא שנעצרה כבר שנים בבניין . בנסח המרוכז מופיעות ה 24 דירות כרשומות. האם זה מצב תקין ? או שזה עבירה על החוק ? מה הבעיות שיכולות לצוץ לי כרוכש ?

שלום רב חיים, מדובר על שני נושאים שאינם תלויים אחד בשני, כך שגם אם רשומות הדירות בטאבו ולא ניתן להקימן בתב"ע אזי שאתה חשוף לתביעה מטעם העירייה לרבות הגשת כתב אישום נגדך ופתחית תיק פלילי. הזכרת שיש הליך של תמ"א, לעיצים במצבים יצירתיים ניתן להכשיר בדיעבד את יחידות הדיור. לשם כך אני מזמין אותך ליצור קשר למשרדי ונשמח לעמוד לרשותך. בהצלחה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר