האם ניתן לפצל יחידת דיור במרתף?

שלום, ברשותי דירה בקומת קרקע אשר מצורף אליה מרתף חוקי בגודל של כ- 90 מטר. למרתף יש כניסה חוקית מחדר המדרגות עם דלת פלדלת נפרדת. רציתי לדעת האם יהיה זה חוקי לפצל חלק מהמרתף ליחידה נפרדת? כדי להיות ברור אציין כי בין הדירה בקומת הקרקע למרתף יש מדרגות אותן בכוונתי להשאיר. כמו כן בכוונתי להמשיך ולהשתמך בכחצי מגודל המרתף עבור משפחתי. את החלק הנותר (כ- 60 מטר) אני שוקל לסגור כיחידה, עם כניסה נפרדת (מתוך המרתף עצמו ולא מתוך חדר המדרגות), כולל שירותים, אמבטיה ומטבח נפרדים. בכוונתי שלא לפצל את שעוני החשמל והמים. מטרת הפיצול הינה השכרה לגורם שאינו קשור למשפחתי, כאשר משפחתי ואני נמשיך לגור ביחידה המרכזית. האם מהלך שכזה הינו חוקי? תודה רבה!

שלום רב, המקרה נדרש לבדיקה לפי התב"ע. אנא צור קשר ומסור פרטים נוספים לרבות מיקום המקרקעין עח מנת שנאתר את התבע הרלוונטית. בהצלחה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר