בבניין משותף עם 8 דירות עם מרפסות ו-2 דירות גן, רוצים להרחיב את המרפסות. המהלך מובל ע"י הדיירים עם המרפסות ללא שיתוף של דירות הגןץ האם הרחבת המרפסות חייבת הסכמת כל דיירי הבניין? האם בעלי דירות הגן יכולים להתנות את ההרחבה בהרחבת דירת הגן שלהם? איפה אפשר לבדוק מה אחוזי הבניה המותרים לכלל הבניין? האם יש אחוזים שונים לדירות עם המרפסות ואחוזים שונים לדירות הגן?
אביבית שלום רב,
תשובה לשאלותיך תלויה האם קיימת באזור תכנית בת תוקף או לאו.
באופן רגיל מדובר בהרחבה הדרושה רוב של 75%, ברם ישנם מקרים שיש צורך ביותר ממניין חתימות זה.
אחוזי בנייה המותרים באותו שטח נקבעים בתכנית ומופיעים בה.
הריני לרשותך לשיחה.
בברכה,
מורן גור, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
לביא שלום רב צריך לבחון כלל הנתונים. לעיין במסמכים לרבות אלו שחתם השכן השתתפות בהוצאות גרמושקא ועוד וכן לבחון המצב שהיה במקום בעבר והוראות והנחיות הועדה המקומית לתכנון ובניה הרלוונטית ועוד. ככל שחב א...
המשך תשובה.jpg)
