תוספת בנייה לא חוקית

בבעלותי בית פרטי שבו נוספה תוספת בנייה של 4 מטר רוחב על 6 מטר אורך בבנייה לא חוקית, אשמח לדעת מהו ההליך הפרצדורלי על מנת להוציא אישורי בניה על כמה המטרים שנבנו בצורה לא חוקית, כמה זמן הדבר לוקח מבחינת בירוקרטיה (במידה וכבר יש לי תוכנית בניה משורטטת ממהנדס כולל התוספת הלא חוקית), וכמה מבחינת העירייה עולה לאשר תוספת זו?

לי שלום, קודם כל צריך לבדוק האם בכל נותרו זכויות בניה על המגרש שלך. במידה ואין, אזי הפרוצדורה יותר מסובכת מאחר וצריך לעשות שינוי תב"ע. במידה ויש זכויות, צריך להוציא היתר בניה (בדיעבד) בועדה המקומית לתכנון ולבניה במקום מגורייך. הבירוקרטיה תלויה ברשות המקומית שלך. לכן, אני מציע לך לפנות בעניין זה, כמו גם בעניין האגרות הנדרשות (ואולי גם היטל השבחה) ישירות לרשות המקומית. בברכה, דותן לוי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

יש זכויות בניה, כאשר בהית נקנה המוכר שילם מס שבח והיוון, האם אני פרוטה מתלומים אלו במידה ואני מקבלת היתר בניה, בנוסף אשמח לדעת מה הקריטריונים לקבלת פטור של בניית ממ"ד (יש לי מקלט שכונתי בהמשך הרחוב - פחות מ400 מטר מהבית). תודה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר