שלום רב, בבעלותי דירה עם 2 דלתות כניסה מחדר המדרגות. 2 הדלתות הוצבו ע"י הקבלן שבנה את הבניין לפני כ 15 שנה. לאחרונה רציתי למכור את הדירה ולאחר שקונה פוטנציאלי בדק את הנכס בעריה הסתבר שבתכניות שהוגשו לעריה יש היתר לדלת אחת בלבד. 1. האם המצב כשר מבחינה משפטית? 2. האם אפשר להכשיר זאת? 3. האם יש פה התיישנות? תודה מראש גיא
גיא שלום,
אענה לשאלותיך בהתאמה.
1) המצב הנוכחי אינו כשר משפטית הואיל והינך נדרש להתאים את המצב בפועל להיתר הבניה.
2) ניתן להכשיר זאת בבקשה מחודשת.
3)אין התיישנות על עבירות מסוג זה.
כמו-כן אעיר כי יש לבחון כל מקרה לגופו, ועל כן יעזור עד מאד אם תיצור עימנו קשר טלפוני ותיתן לנו יותר פרטים על מנת שנוכל לעזור לך בהליך האופרטיבי.
בהצלחה,
עו"ד מורן גור
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
רחל שלום רב ככל שאין מגבלה בתקנון הבית המשותף (צריך לבחון התקנון), אזי לפי החוק מספיקה הסכמת 75% מבעלי הדירות להרחבה (בממ"ד מספיק 60%) , שלהם לפחות 2/3 מהרכוש המשותף בבנין. מי שכבר בנה בניה דומה (אנ...
המשך תשובה