יפוי כוח נוטריוני בקנית דירה - גורף מעבר למקובל?

שלום לעו"ד בקניית דירה מחברת בניה מוכרת אני נדרש לחתום על יפוי כוח לבעלי החברה לפעול בשמי בכל ענין הקשור לנכס, שלדעתי מעניק להם את הפרסונה שלי ומרוקן אותי עצמי ממנה. עלי להסכים לכל מעשי מיופה הכוח ולשחרר אותו מאחריות כלפינו בגינן. אפילו נכתב שלי עצמי אסור לעשותם. רשימת הפעולות שהם זכאים לעשות בשמי בקשר לנכס היא כמעט אינסופית ומנוסחות במכוון באופן הכי כוללני. דוגמאות: רישום או ביטול הערות אזהרה, לעשות בשמנו חוזים עם כל אדם בהקשר לדירה, לקבל בשמנו את הדירה, לוותר על שיעבודים, להיות נציגנו בכל בית משפט בהקשר לפעולות הנ"ל. לחתום על התחיבויות, ויתורים, קבלות, העברות, טרנסקציות. לתפוס חזקה בנכס. ואפילו: לגבות בשמנו את הערבות של חוק המכר! השאלות: 1) זה המצב המקובל בו כנראה אתקל גם עם אעדיף בשל כך חברת בניה אחרת? 2) אם אחתום כדי לא להפסיד עיסקה טובה, יש לזה תרופה בחוק או אולי בסעיף שצריך להוסיף בגוף החוזה? בברכה ירון

שלום ירון, פורום זה עוסק בסוגיות בעבודת הנוטריון. שאלתך מתייחסת לתחום התקשרות חוזית מול חברת בניה. ראוי שאותו עורך-דין המייצג אותך בעיסקה מול הקבלן (ואני מקווה שיש כזה...) הוא שיתייחס ויענה על שאלותיך בנושא היקף יפוי-הכח הניתן לעוה"ד של הקבלן ולצורך מה ניתן. אם אינך מיוצג בעיסקת המכר, משרדנו ישמח לעמוד לשירותך. בברכה ובהצלחה אורית לוי, עו"ד ונוטריון.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נוטריון ומגשרת אורית לוי

055-4532769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר