אימות נוטריוני לייפוי כוח בלתי חוזר

אנחנו נמצאים בעיצומו של תהליך מכירת דירה של אבי הקשיש. הבנק והקונים דורשים יפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר כדי להבטיח את רישום הזכויות. הבעיה היא שאבי מרותק למיטה ואינו יכול להגיע פיזית למשרד הנוטריון. רציתי לדעת האם החוק מאפשר לנוטריון להגיע עד הבית כדי לאמת את החתימה? ואיך נקבע שכר הטרחה על שירות שכזה? המחיר קבוע בחוק או נתון למיקוח?

שלום דן, נוטריון רשאי להגיע לביתו של הלקוח על-מנת לאמת את חתימתו בפניו. במקרה בו הלקוח מרותק למיטתו, חלה תקנה 4.(ה) לתקנות הנוטריונים שלפיה: "לא יתן נוטריון אישור על עשיית פעולה בפניו אם המבקש לבצע את הפעולה מאושפז בבית חולים או מרותק למיטתו, כל עוד לא הוצגה בפניו תעודה רפואית לפי טופס שבתוספת הראשונה שהוצאה ביום עשיית הפעולה; התעודה הרפואית תצורף לעותק האישור שיישמר בידי הנוטריון". לכן, יש חובה לקבל אישור רפואי עדכני מאותו יום, על מנת לוודא שהחותם מודע למעשיו וכשיר לחתום. נוסח התעודה הרפואית מופיע בתקנות. עלות השירות הנוטריוני במקרה זה קבועה אף היא בתקנות, מדובר בתוספת של 645 ש"ח + מע"מ עבור השעה הראשונה או חלק ממנה (החל מהמועד בו יצא הנוטריון ממשרדו/ביתו ועד שובו) וסך של 197 ש"ח + מע"מ לכל חצי שעה נוספת. לכן רצוי ומומלץ לבחור נוטריון שקרוב ככל הניתן לבית הלקוח, על-מנת שהפעולה לא תיארך מעל לשעה אחת. הסכום הנ"ל מתווסף לאגרת אימות החתימה הנוטריוני, שהוא כיום 197 ש"ח + מע"מ לחותם יחיד ועוד 77 ש"ח + מע"מ אם מבקשים עותק נוסף שייחתם באותו מעמד. אגב, אם הבנק ביקש ייפוי-כח נוטריוני בנוסח שלו וגם עו"ד-הקונים ביקש ייפוי-כח נוטריוני בנוסח משלו, האגרה תיחשב לפי שני מסמכים נפרדים (197 ש"ח + מע"מ לכל מסמך) ולא כעותק נוסף של אותו מסמך. עלות התוספת עבור פעולה מחוץ למשרד הנוטריון תיגבה כמובן רק פעם אחת עבור כל המסמכים שייחתמו באותו מועד. אם אביך נמצא באיזור הקרוב אליי, אשמח לתת את השירות. בהצלחה רבה, אורית לוי, עו"ד ונוטריון.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נוטריון ומגשרת אורית לוי

055-4532769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר