יעל פרי - משרד עורכי דין

חלוקת בית על נחלה בגירושין
מאירה שלום, בפנייתך חסרים פרטים מהותיים המקשים עלי להשיב לשאלתך. כך לדוגמא, לא עולה מפנייתך האם קיים הסכם ממון בינך לבין בעלך? האם ההסכם הפנימי עם ההורים נערך לפני שנישאת או לאחר הנישואים? האם בעלך מכיר את ההסכם והיה חלק מעריכתו ו/או חתימתו? בכל אופן, אשיב לך באופן עקרוני: מאחר שהנחלה רשומה על שמך, את נחשבת (מול רמ"י/האגודה) בעלת הזכויות, גם אם בפועל ההורים מחזיקים ומנהלים את המשק ומקבלים שכירות. עצם העובדה שההורים נהנים מהמשק, וההסכם הפנימי קובע שהאחים ייהנו מ"יתר התקבול" ממכירה עתידית, יכולה לסייע לטעון שמבחינתך בינך לבין הבעל, הנכס "המשפחתי" שלכם הוא למעשה בית המגורים (והזכות לפצל מגרש בעתיד), ולא כל המשק. אבל זה לא אוטומטי : בית המשפט יבדוק ראיות: מי השקיע, מי שילם, איך חייתם בפועל, איך דווחו הדברים בפני רשויות, מה כתוב בהסכמים. אני מציעה שתגיעי לייעוץ משפטי פרטני עם כלל המסמכים הרלוונטים על מנת שניתן יהייה לקבל תמונת מצב מלאה ולתת לך ייעוץ מלא ופרטני למקרה המדובר. בברכה, יעל פרי, עו"ד

פיצוי ליתר הילדים על ידי הבן הממשיך
הילה שלום, בכדי להשיב על שאלתך יש לבחון את נוסח הצוואה ומסמכי מינוי הבן הממשיך. אשיב באופן עקרוני כי ככל ואחיך מונה כבן ממשיך ללא כל תנאי במסגרת הליך המינוי הרי שאחיך אינו חייב לפצות אותך. ככל וקיימת חובת פיצוי הרי שהפיצוי מחושב לפי שווי הנחלה כולה בערכי נטו. בברכה, יעל פרי, עו"ד